Chociaż w ciągu Michael Steinhard – żywa legenda w świecie funduszy hedgingowych ostatnich dwóch dekad kolejne partie zapowiadały, że jeśli dojdą do władzy, wprowadzą zmiany w podatku albo całkowicie go zniosą, nikt nie dotrzymał tych obietnic. Rezygnacja z nich mogłaby zwiększyć dziurę budżetową – zwłaszcza po liczbie inwestycji i dotacji, jakie chętnie przyznawano w ostatnich latach. Tylko w 2023 według danych Ministerstwa Finansów wpływy z podatku Belki osiągnęły kwotę aż 8,5 miliarda złotych. Co więcej – urosły niemal dwukrotnie w porównaniu z rokiem 2022 (i to mimo spadku stóp procentowych!).
Inwestycje zawierane są w formie prawnej umowy pożyczki, regulowanej na mocy kodeksu cywilnego. Inwestor przenosi na Fundusz konkretną kwotę, od której otrzymuje regularne odsetki. Aby zapewnić najwyższe bezpieczeństwo i odporność na wahania rynku nieruchomości, maksymalna kwota finansowania jakiego udzielamy, wynosi 50% wartości nieruchomości. Zakup samochodów oraz nabywa wierzytelno�ci w ramach us�ug faktoringowych. Brewe Leasing informuje, �e przedsi�wzi�cie jest rentowne, a potencjalny zysk mo�e wynie�� od 7,5 proc.
Fundusz Hipoteczny Yanok specjalizuje się w udzielaniu przedsiębiorstwom krótkotrwałego finansowania przy zabezpieczeniu na nieruchomościach. Wysokość finansowania może sięgać 50% wartości nieruchomości zabudowanych i 30% wartości nieruchomości niezabudowanych. Fundusz może podwyższyć wartość LTV w przypadkach szczególnie atrakcyjnych nieruchomości. W ciągu ostatnich 8 lat Fundusz Hipoteczny Yanok udzielił ponad 110 milionów finansowania.
Twój zysk: 10 000 zł
Oprocentowanie w tej chwili wynosi 8%, 10% lub 12% w skali roku i jest niezmienne aż do zakończenia Inwestycji (przez pół roku, rok lub dwa lata). W przypadku banków najatrakcyjniejsze oferty lokaty najczęściej dedykowane są nowym klientom albo mogą być zawarte jedynie na krótki czas (np. trzy miesiące). Nasza działalność to udzielanie polskim firmom finansowania zabezpieczanego hipotecznie na nieruchomościach i to z tego tytułu czerpiemy dochody. W tensposób zarabiamy, wspieramy polskie firmy oraz całą gospodarkę. Zyski dla naszychInwestorów wypłacane są ze środków, które uzyskujemy, udzielającoprocentowanych pożyczek hipotecznych. Z okazji 8 lat działalności firmy, Fundusz Hipoteczny Yanok przygotował atrakcyjną ofertę dla inwestorów.
Dedykowane Pożyczki na cele biznesowe:
Bezpośrednie inwestycje wiążą się z nabyciem tytułu prawnego do nieruchomości i jej kompleksową obsługą. Zakup nieruchomości na cele inwestycyjne najczęściej sprowadza się do zakupu obiektu mieszkalnego lub komercyjnego i jego wynajmu. W standardowej ofercie dla indywidualnych nabywców znajdują się obligacje 3-miesięczne, 2-, 3-, 4- i 10- letnie.
- Intuicyjna obsługa i zebranie wszystkich danych w jednym miejscu ułatwiają monitorowanie Inwestycji YANOK oraz kontrolowanie swoich finansów.
- Wtedy pojawiały się informacje, że podatek jest narzędziem tymczasowym, wprowadzonym w związku z trudną sytuacją finansowaną państwa.
- Nasze w�tpliwo�ci budzi jednak wykorzystywanie weksla w celach sprzecznych z jego funkcj�.
Przez 8 lat naszej działalności udowodniliśmy stabilność finansową Funduszu Hipotecznego Yanok oraz zbudowaliśmy zaufanie wśród Inwestorów Yanok. Bezpieczeństwo naszych Inwestorów jest priorytetem i motorem działań całego Zespołu Funduszu Hipotecznego Yanok. Wszelkie decyzje strategiczne i finansowe podejmujemy z zachowaniem maksymalnego poziomu ostrożności dla zachowania bezpieczeństwa pieniędzy pozyskanych od Osób, na których zaufanie pracowaliśmy przez ostatnie lata. Już w momencie podpisywania umowy wydajemy promesę, że zwolnimy hipotekę pod warunkiem spłaty całej należnej nam kwoty. Promesa ta stanowi załącznik do umowy pożyczki z podpisem notarialnie poświadczonym.
Twoj zysk:8 000 zł
Nie jest wymagane informowanie o ryzyku, warto�ci zabezpieczenia weksla, jego wystawcy i przedsi�wzi�ciu. Ca�e ryzyko ponosi wi�c konsument, który nie ma gwarancji zwrotu pieni�dzy ani zysku. W I kwartale roku 2025 wartość sprzedaży Funduszu Hipotecznego Yanok przekroczyła 2,8 miliona złotych, a suma aktywów wzrosła do ponad 96 milionów. W ciągu 10 lat działalności spłaciliśmy już w pełni (odsetki oraz kapitał) Inwestycji. Odpowiadając na wciąż rosnące zainteresowanie różnymi opcjami inwestycyjnymi przygotowaliśmy także nową Inwestycję w euro.
Firma pożyczkowa na liście ostrzeżeń Komisji Nadzoru Finansowego. Wcześniej została wykreślona
Przedsi�biorca wprowadza w b��d, informuj�c o bezpiecze�stwie inwestycji, jej rentowno�ci, porównuj�c j� do lokaty bankowej czy obligacji. Tym samym stara si� j� uwiarygodni� w oczach potencjalnych klientów. Informuje, �e jest to „proste inwestowanie z gwarantowanym zwrotem kapita�u”, „zysk od 5% do 10%”, „poziom ryzyka inwestycji jest okre�lany jako niski”. Spó�ka pos�uguje si� sformu�owaniami takimi jak „inwestycja”, „emitent”, „emisja”, co stwarza pozory profesjonalnej transakcji polegaj�cej na emisji papierów warto�ciowych. Tymczasem model finansowania ca�ego przedsi�wzi�cia jest ryzykowny – zak�ada bowiem, �e do dnia wykupu weksla to FH Yanok jest jedynym dysponentem pieni�dzy konsumenta. Przedsi�biorca mo�e dowolnie decydowa�, na co je przeznaczy�, a jednym z celów jest udzielanie po�yczek zad�u�onym firmom.
- Zarząd Funduszu podejmuje ostateczną decyzje o finansowaniu danego przedsięwzięcia w oparciu o powyższą analizę i niezbędną dokumentację.
- Finansowanie hipoteczne Funduszu Hipotecznego Yanok dedykowane jest przedsiębiorcom i może być przeznaczone na dowolny cel biznesowy.
- Weksle inwestycyjne – choć na końcu pieniądze są inwestowane w pożyczki zabezpieczone hipotecznie, czyli teoretycznie nie powinno się nic złego stać – są potencjalnie ryzykownym instrumentem finansowym.
- Fundusz Hipoteczny Yanok powstał w 2015 roku, w odpowiedzi na potrzeby przedsiębiorców, poszukujących atrakcyjnego finansowania.
Informujemy, że w związku z dużą dynamiką zmian gospodarczych, wysokim poziomem inflacji i stóp procentowych wprowadziliśmy nową ofertę inwestycyjną. Czas odpowiedzi na Wniosek oraz czas do uruchomienia środków jest błyskawiczny w porównaniu z bankami. W przypadku przedsiębiorstw posiadających stałe nieobciążone przychody, Fundusz wyraża zgodę na płatności odsetek w formie miesięcznej raty, co w znacznym stopniu zmniejsza koszt finansowania.
Bierze pod uwagę nie tylko samą nieruchomość, ale również kondycję finansową i wypłacalność przedsiębiorstwa, które zwróciło się do Funduszu Hipotecznego Yanok celem uzyskania pożyczki. Szeroka wiedza i doświadczenie pozwalają podejmować właściwe decyzje, ważąc wszelkie ryzyka finansowania. W umowie pożyczki zastrzeżona jest również konieczność monitoringu raz na 3 miesiące. Zabieg ten pozwala kontrolować wypłacalność pożyczkobiorcy i terminowość spłaty pożyczki.
Niezależnie od pracy organów ścigania UOKiK prowadzi postępowanie pod kątem naruszenia zbiorowych interesów konsumentów, za co grozi kara do 10 proc. Yanok uważa, że zarzuty są bezprzedmiotowe, a klient dostaje przed nabyciem weksla „kompletne, rzetelne i niewprowadzające w błąd” informacje. Dlatego fundusz zaskarżył do sądu postanowienie UOKiK o podaniu do publicznej wiadomości informacji o tym, że mógł złamać przepisy. W minionym roku polska gospodarka zaczęła poważnie odczuwać skutki wywołane pandemią COVID-19. Kraj musiał stawić czoła wysokiej inflacji oraz gwałtownym wzrostom stóp procentowych.
Krótki okres deponowania kapitału jest ewidentnie dużo bardziej przez Polaków pożądany, stąd w ofercie obligacji pojawiły się w tym roku również 10-miesięczne obligacje premiowe. Ministerstwo Finansów Jordan Ross Belfort – prawdziwy wilk z Wall Street za pomocą tego aktywa chciało uatrakcyjnić ofertę, a pośrednio wypromować wszystkie rodzaje obligacji. Działalność Funduszu Hipotecznego Yanok polega na udzielaniu przedsiębiorstwom krótkoterminowych pożyczek z zabezpieczeniem na nieruchomościach, których rynkowa atrakcyjność weryfikowana jest bardzo skrupulatnie. Pieniądze, służące udzielaniu pożyczek, pozyskiwane są między innymi ze środków przekazywanych przez inwestorów zewnętrznych.
Model biznesowy funduszu pozwala Inwestorom na ulokowanie nadwyżek finansowych w bezobsługowych Inwestycjach na atrakcyjny procent. Środki Funduszu Hipotecznego Yanok wykorzystywane są do udzielania zabezpieczonego hipotecznie finansowania polskim przedsiębiorcom. Oprocentowanie oraz prowizje od Pożyczek Yanok są źródłem przychodów firmy oraz zysków wypłacanych Inwestorom.
rok III kwartał
W chwili wykupu kapitał ma zatem taką samą lub podobną siłę nabywczą, jaką miał w momencie inwestycji, co oznacza, że za wyższą jednostkowo kwotę można kupić taką samą liczbę dóbr. Ryzyko przy tego typu instrumentach finansowych oczywiście istnieje, ale jest ono na tyle niskie, że uznaje się obligacje skarbowe za najbezpieczniejszy z dostępnych na rynku sposobów inwestycji kapitału. Fundusz udziela pożyczek hipotecznych polskim, stabilnym firmom, które potrzebują środków na swój rozwój, inwestycje lub wyjście z przejściowych kłopotów finansowych.
Gorąco polecam inwestowanie w Funduszu Yanok.»
Obecnie podatek Belki znów stał się „gorącym” tematem, a to za sprawą zapowiadanych w nim zmian. W zakresie oceny nieruchomości przedstawionej jako zabezpieczenie rzeczowe, Fundusz dokonuje szczegółowej weryfikacji wartości nieruchomości, jej atrakcyjności oraz płynności na lokalnym rynku. Weryfikowany jest między innymi stan prawny nieruchomości, lokalny popyt i podaż, LTV oraz potencjał zabezpieczenia udzielonej Pożyczki Yanok.
Taki czyn zagrożony jest karą więzienia od sześciu miesięcy do nawet ośmiu lat. Urząd problem dostrzega w tym, co fundusz robi dalej z pieniędzmi, które pozyskuje z weksli. Wątpliwości dotyczą także gwarantowania zysku czy porównywania weksli do bankowych lokat i obligacji skarbowych. „Weksel” to pisemne zobowi�zanie wystawcy do zap�acenia w okre�lonym czasie oznaczonej sumy pieni�dzy. Do weksli bowiem nie stosuje si� przepisów o instrumentach finansowych czy ofercie publicznej, np.
Powierzając swoje oszczędności profesjonalistom z domu maklerskiego, za kwotę prowizji niweluje się ryzyko determinowane własną nieznajomością rynku. Na Giełdzie, poza zwykłym szczęściem liczą się również wiedza i umiejętności. Należy jednak wziąć pod uwagę fakt, że korzystanie z fachowej obsługi zmniejszy zysk wypracowany przez poszczególne aktywa portfela, gdyż za zarządzanie pieniędzmi inwestora tacy specjaliści pobierają Pips Master Forex Expert Advisor opłaty. Na rynku funkcjonuje mnóstwo firm, które aktywnie zajmują się wspieraniem inwestorów w poszukiwaniu ciekawych form inwestowania.